Согласование топографической съемки
Согласование топографической съемки – это регламентные работы, которые проводятся в соответствии с требованиями СП 11-104-97, с целью удостоверения соответствия координат расположения инженерных сетей.
Согласование проводится с органами местного самоуправления, а также частными или государственными организациями, на балансе которых числятся коммуникации, нанесённые на топографическую съёмку.
Этапы согласования топографической съёмки
Топографическая съёмка проходит согласование с соблюдением следующих 4 базовых этапов:
При проведении процедуры согласования топосъёмки по завершении полевых и камеральных работ, заказчик обязан предоставить следующий пакет официальных документов или их заверенных копий:
- Заявление на проведение согласований, адресованное руководству каждой компании, являющейся балансодержателем конкретной инженерной сети на участке.
- Топосъёмка, оформленная геодезической компанией, в соответствии с требованиями нормативной документации.
- Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины за проведение согласований.
- Копия уставных документов юридического или физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем – ОГРН, ИНН.
- Для частных лиц также необходимо сделать копии паспорта гражданина РФ.
- Для дачников или владельцев приусадебных участков, не являющихся индивидуальными предпринимателями, также может потребоваться кадастровый план участка и договор купли-продажи, на основании которого данная недвижимость была передана в право временного или постоянного распоряжения заинтересованному лицу. При необходимости, если рассматриваемые коммуникации, подлежащие согласованию, относятся к особо охраняемым инженерным сетям, либо представляют опасность, о чём свидетельствует наличие обременений, санитарно-защитных зон, балансодержатель также может запросить другие официальные документы в индивидуальном порядке.
Стоимость согласования топографической съёмки
Стоимость утверждения топосъёмки со стороны различных балансодержателей инженерных сетей начинается от 30 – 40 тыс. руб., а на данную сумму также влияют следующие критерии:
- Срочность проведения работ.
- Необходимость проведения проверки или изыскательских мероприятий силами балансодержателя.
- Отсутствие сетей на обновлённых геоподосновах в эксплуатирующих компаниях.
- Необходимость выноса инженерных коммуникаций за пределы участка или из-под пятна застройки, так как это требует одновременного оформления технических условий.
- Необходимость разработки нового проекта санитарно-защитных зон.
- Площадь территории, объём и себестоимость регламентных работ.
Представители сетевых организаций объявляют цены на работу сразу после получения документации. Как правило, это стандартная цена, которая ограничивается государственной пошлиной. Однако, если требуется проведение дополнительных работ, заинтересованное лицо будет направлено к аккредитованным подрядчикам для заключения договора на выполнение данных исследовательских мероприятий.
Введите ваш телефон и наш специалист
свяжемся с вами через 15 минут
Сроки согласования топографической съёмки
Продолжительность проведения согласовательных мероприятий в отношении подготовленной геодезистами топографической съёмки может составлять от 2 – 3 рабочих дней до 1 – 2 и более месяцев. На сроки согласования влияют следующие прямые и косвенные факторы:
- Инстанция, с которой проводятся работы по утверждению расположения сетей или других объектов и сооружений на земельном участке.
- Категория ответственности коммуникаций, обозначенных на топографической съёмке.
- Протяжённость инженерных сетей, каждая из которых подлежит проверке.
- Общая площадь участка, отображённая на топографической съёмке.
- Наличие пересечений сетей, наложений или прокладка в едином футляре, что требует взаимодействия нескольких эксплуатирующих компаний.
- Потенциальная опасность, которую могут представлять сети для человека, например, газопровод высокого давления, что требует тщательной проверки каждой координаты его расположения под землёй.
- Регламентный срок проверки сведений на топосъёмке, установленный руководством компании-балансодержателя.
- Количество праздничных и выходных дней в период проведения работ государственной организацией.
Если согласование проводится в водоканале, а инженерная сеть не представляет повышенной опасности, сетевая организация выдаёт подтверждающий документ очень быстро. В случае, когда утверждение топосъёмки требуется при участии Комитета по Архитектуре и Градостроительству населённого пункта или с газовыми службами, такие процедуры затягиваются на несколько месяцев.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Цена топографической съёмки зависит от площади территории, подлежащей исследованию, целей оформления документа и наличия подземных инженерных сетей, составляет суммы, согласно прайс-листу нашей компании:
Эксперты рекомендуют заинтересованным лицам заранее обратиться к проверенным аккредитованным компаниям-посредникам, которые помогут провести согласования, оперативно ответить на вопросы сетевых организаций и предоставят заказчику подробный отчёт с выполнением всех регламентных процедур по утверждению топосъёмки.
НЕ СМОГЛИ ОПРЕДЕЛИТЬСЯ КАКОЙ ИЗ СТАНДАРТНЫХ РАСЧЕТОВ ПОДХОДИТ ПОД ВАШ СЛУЧАЙ?
Введите ваш телефон и наш специалист
свяжемся с вами через 15 минут
ОТЗЫВЫ И БЛАГОДАРНОСТИ КЛИЕНТОВ
ООО “СтройДомКомплекс” пользуется услугами ООО “Геодерикс” на протяжении двух лет. Основным видом деятельности является разработка котлованов с последующим вызовом и утилизацией строительного грунта. Инженеры ООО “Геодерикс” выполняли геодезический контроль земляных работ, подсчет объемов разработки и вывоза грунта. За время сотрудничества нареканий и претензий не возникало. Съемки выполнялись согласно заявке, день в день, подписание объемов у заказчика проходило без задержек. Объекты расположены в г. Москва и Московской области.
Спасибо всему коллективу ООО “Геодерикс” за качественную работу!
22.05.2015
ООО “МосСтрой” ведет разработку котлована на строительстве станции Шолоховская. Солнцевской линии Московского метрополитена. ООО “Геодерикс” выполняет геодезические работы по измерению и подсчету объемов грунта. Контрольные замеры производятся два раза в месяц. Сдача и подпись в генподрядной организации проводится ежемесячно. Геодезисты ООО “Геодерикс” профессионально отстаивают интересы ООО “МосСтрой” перед заказчиком.
Наша компания планируем и в дальнейшем сотрудничать с ООО “Геодерикс” для получения высокого резльтата!
07.03.2015
ООО “Балтстрой-Монолит”, является генеральным подрядчиком на строительстве объекта Жилой комплекс “Снегери-ЭКО”, в г.Москва. С ООО “Геодерикс” наша компания заключила договор на геодезическое сопровождение строительства в марте 2013 года. На объекте, на данный момент работает три инженера-геодезиста. Параллельно ведется строительство трех монолитных корпусовю Услуги по сопровождению ведутся с нулевого цикла, выполняется весь необходимый спектр геодезических работ, включая контроль подрядных организаций. Все работы выполняются качесвенно и в срок.
Хочу выразить благодарность генеральному директору и всему рабочему коллективу ООО “Геодерикс” за профессионализм и ответственный подход к работе!
Надеемся на дальнейшее сотрудничество!
22.08.2013
СЕРТИФИКАТЫ, ЛИЦЕНЗИИ И ДОПУСКИ
Получите расчет стоимости
ответы на частые вопросы
При обращении в нашу компанию, большинство заказчиков задают одни и те же вопросы. Ниже приводятся самые полезные вопросы от наших клиентов с ответами на них.
- Электроснабжающей службой;
- Газоснабжающей службой;
- Водоснабжающей службой;
- Теплоснабжающей службой;
- Службой телефонной связи.
- Мосэнерго (электроснабжение)
- Мосгаз (газоснабжение)
- Мосводоканал (водоснабжение и канализация)
- Мособлгаз (теплоснабжение)
- Ростелеком или другие телекоммуникационные компании (телефонная и интернет связь)
Срок действия топографической съемки обычно составляет один год. Однако, этот период может варьироваться в зависимости от региональных нормативов и условий конкретного проекта. Важно отметить, что актуальность съемки может потребоваться подтвердить в случае существенных изменений на участке или окружающей территории.
