Ордер на земляные работы – разрешительный документ, позволяющий производить на различные работы, связанные с разработкой и перемещением грунта, нарушением целостности дорог и т.д. Необходимость оформления ордера возникает в том случае, если технологический процесс предусматривает заглубление на полметра и более.
Целью контроля над производством земляных работ со стороны государства становится обеспечение безопасности. Отсутствие разрешения оборачивается административным наказанием в виде штрафа, размер которого определяют местные власти. Например, в Москве максимальная сумма штрафных санкций в отношении юрлица составляет 1 млн. рублей.
Нашей компанией накоплен большой и успешный опыт получения ордеров на земляные работы. Готовы предоставить услугу для клиентов из Москвы и Московской области на выгодных условиях.
Как получить ордер на проведение земляных работ?
Законодательство регламентирует процедуру получения ордера на земляные работы. Выдачей разрешительного документа занимаются местные власти или уполномоченные ими структуры. Важной особенностью установленного порядка становится необходимость не только оформить ордер, но и информировать контролирующий орган о завершении работ.
Основанием для выдачи ордера становится соответствующее заявление. К нему прилагается сопроводительная документация, состав которой определяется на муниципальном уровне. Обычно речь идет о разрешении на строительстве, правоустанавливающих документах на землю, характере и графике выполнения планируемых работ.
Как подать заявку на получение земельного ордера?
Заявка подается в местные органы власти. Допускается задействование портала Госуслуги, так как большая часть муниципалитетов предоставляет услугу дистанционно. Перед подачей заявки требуется предварительно уточнить состав сопроводительной документации для своевременной подготовки. Альтернативный вариант оформления разрешения – обращение в МФЦ.
Порядок выдачи ордера на земляные работы
Процедура оформления ордеров на производство земляных работ устанавливается местными органами власти. В общем случае требуется подача заявления и комплекта сопутствующих документов. Срок выдачи разрешения не превышает 10 рабочих дней. Для аварийных работ он сокращается до 3 дней. Услуга оказывается бесплатно.
Требуемая документация
Перечень необходимой для получения ордера документации зависит от предполагаемого характера земляных работ. Наиболее часто речь идет о двух вариантах, каждый из которых имеет смысл рассмотреть отдельно.
При строительстве домов и построек
Ордер на производство земляных работ в ходе возведения ОКС (объекта капитального строительства) предполагает дополнение заявления следующими документами:
- ППР.
- Календарный график.
- Разрешение на строительство.
- Правоустанавливающие документы на землю.
- Документы о соответствии ППР плану инженерных коммуникаций.
При прокладке коммуникаций
Когда ордер требуется для прокладки инженерных сетей, заявитель дополнительно предоставляет:
- План земельного участка.
- Проекта прокладки коммуникаций.
- Разрешение на строительство.
- Согласование с коммунальными и поставляющими организациями (ТУ на подключение к сетям).
- Другие документы, перечень которых определяется с учетом особенностей земельного участка и предстоящих работ (например, акт сноса зеленых насаждений и т.д.)
Как продлить ордер?
Срок действия ордера определяется на основании календарного графика производства земляных работ. При необходимости он должен быть продлен, для чего достаточно подать соответствующее заявление. Срок его рассмотрения и продления ордера – 3 дня. Услуга оказывается бесплатно.
Как закрыть ордер?
После завершения земляных работ требуется закрыть ордер. Заявление подается в орган, выдавший разрешение: через МФЦ, посредством портала Госуслуги или при личном обращении. Срок закрытия – 7 дней. Услуга оказывается бесплатно. Вместе с заявлением представляется документ, подтверждающий соответствие выполненных работ проектной документации.
Частые вопросы и ответы
Что такое ордер на земляные работы?
Это документ, который разрешает производить земляные работы на территории поселений.
Когда требуется оформление документа?
Необходимость получения ордера возникает в том случае, если планируется выемка грунта или нарушение дорожных покрытий при заглублении на полметра или больше.
Нужен ли ордер при выполнении земляных работ на своем участке?
Нет, в этом случае документ не требуется. За исключением ситуаций, когда по участку проходят сторонние инженерные коммуникации. Важным дополнением становится обязанность соблюдать технику безопасности, предусмотренную для земляных работ.
Насколько сложно самостоятельно получить ордер на земляные работы?
Практика показывает: местные органы отказывают в выдаче ордера достаточно часто. По самым разным причинам, преимущественно – из-за некомплектности предоставленной документации. Поэтому имеет смысл привлекать к решению задачи профессионалов, что особенно актуально в случае строительства зданий и сооружений. В подобной ситуации проще, быстрее, удобнее и выгоднее оформить ордер в рамках получения комплекта разрешительной документации.
